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視情況而定。法律沒有規(guī)定不交物業(yè)費違法，可能構成合同違約，收取滯納金。

物業(yè)可能會向法院起訴，要求給予費用。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。

但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費：

物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準；

物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的；

物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理條例》第四十條，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則；

區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。

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