想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于有誰清楚買房是貸款好還是一次付清好方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、付全款的兩項(xiàng)缺點(diǎn)1、資金壓力大如果不是資金充裕，一次性付款需要籌集大筆資金，也許影響消費(fèi)者其他投資計(jì)劃，且損失此項(xiàng)資金的利息，對經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者壓力較大。2、投資風(fēng)險(xiǎn)大對于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的購房風(fēng)險(xiǎn)，一次性付款之后所產(chǎn)生的諸如工程延期、造價(jià)上漲資金追加等問題，都是購房者所無法掌握的。如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用)，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

2、合適就好申請貸款業(yè)務(wù)的條件：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；銀行規(guī)定的其他條件。

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