目前大家應該是對房屋共有協(xié)議有沒有效力比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋共有協(xié)議有沒有效力方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房屋共有協(xié)議具有效力。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，對于房子是否過戶不影響該協(xié)議的法律效力，但僅產生債權效力，不發(fā)生物權轉移效力；未辦理過戶登記的，所有權不發(fā)生改變。

【法律依據(jù)】

《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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