想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證一般多久能辦下來方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證如果在資料齊全的情況之下，一般在15-30個工作日就能夠拿到新的房產(chǎn)證，特別是在購買二手房的過程當(dāng)中，新的房產(chǎn)證拿證的時間會更快一些，在簽訂完合同之后完成房款的交易，就可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行霓k理房產(chǎn)專專業(yè)。需要攜帶身份證、戶口本、購房合同等證明辦理過戶手續(xù)之后，根據(jù)給予的日期進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的繳納，憑借著完稅證明可以拿到房產(chǎn)證。相對來說新房的房產(chǎn)證辦理的時間會更長一些，在正常情況之下，房屋在交房之后的90個工作日內(nèi)，開發(fā)商需要向相關(guān)的部門提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料，等到真正拿到房產(chǎn)證的時間往往需要1~2年。如果在辦理房產(chǎn)證的過程當(dāng)中，開發(fā)商存在有一定的問題，或者說提交的資料不合格，拿證的時間還會向后推移。

2、房產(chǎn)證所辦理的時間，主要取決于所購買的房屋是新房還是二手房。購買的是新房，只要開發(fā)商具備齊全的手續(xù)，一般在3-6個月之內(nèi)會辦理房產(chǎn)證。根據(jù)我國商品房的銷售管理條例，開發(fā)商需要在商品房交付使用后的60日內(nèi)，將所辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料報送給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門，辦理登記的時間需要20-60日左右，所以在收房后可以在三個月后向開發(fā)商詢問初始登記的情況。開發(fā)商需要提供的手續(xù)包括有規(guī)劃報批以及施工圖審相關(guān)預(yù)售證等手續(xù)，除了房屋驗收合格證之外，還要提供消防以及環(huán)保的驗收合格證，所有手續(xù)齊全的條件之下才夠辦理房產(chǎn)證的條件。開發(fā)商進(jìn)行初始登記后，業(yè)主還需要繳納公共維修基金，填寫房產(chǎn)證的申請單，提供購房合同以及房屋結(jié)算單。

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