想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證一般多久能辦下來(lái)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房產(chǎn)證如果在資料齊全的情況之下，一般在15-30個(gè)工作日就能夠拿到新的房產(chǎn)證，特別是在購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程當(dāng)中，新的房產(chǎn)證拿證的時(shí)間會(huì)更快一些，在簽訂完合同之后完成房款的交易，就可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行霓k理房產(chǎn)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)。需要攜帶身份證、戶口本、購(gòu)房合同等證明辦理過(guò)戶手續(xù)之后，根據(jù)給予的日期進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的繳納，憑借著完稅證明可以拿到房產(chǎn)證。相對(duì)來(lái)說(shuō)新房的房產(chǎn)證辦理的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)一些，在正常情況之下，房屋在交房之后的90個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需要向相關(guān)的部門(mén)提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料，等到真正拿到房產(chǎn)證的時(shí)間往往需要1~2年。如果在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程當(dāng)中，開(kāi)發(fā)商存在有一定的問(wèn)題，或者說(shuō)提交的資料不合格，拿證的時(shí)間還會(huì)向后推移。

2、房產(chǎn)證所辦理的時(shí)間，主要取決于所購(gòu)買(mǎi)的房屋是新房還是二手房。購(gòu)買(mǎi)的是新房，只要開(kāi)發(fā)商具備齊全的手續(xù)，一般在3-6個(gè)月之內(nèi)會(huì)辦理房產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)商品房的銷(xiāo)售管理?xiàng)l例，開(kāi)發(fā)商需要在商品房交付使用后的60日內(nèi)，將所辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料報(bào)送給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門(mén)，辦理登記的時(shí)間需要20-60日左右，所以在收房后可以在三個(gè)月后向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)初始登記的情況。開(kāi)發(fā)商需要提供的手續(xù)包括有規(guī)劃報(bào)批以及施工圖審相關(guān)預(yù)售證等手續(xù)，除了房屋驗(yàn)收合格證之外，還要提供消防以及環(huán)保的驗(yàn)收合格證，所有手續(xù)齊全的條件之下才夠辦理房產(chǎn)證的條件。開(kāi)發(fā)商進(jìn)行初始登記后，業(yè)主還需要繳納公共維修基金，填寫(xiě)房產(chǎn)證的申請(qǐng)單，提供購(gòu)房合同以及房屋結(jié)算單。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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