想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產(chǎn)抵押貸款年齡有關嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)抵押貸款和年齡有關系，想要獲得更低的利息以及更高的貸款額度，首先借款人的年齡不能超過60歲，此外借款人的身份證明包括收入證明和銀行流水，都成為了比較重要的輔助資產(chǎn)證明。此外，大部分的銀行對于所抵押房產(chǎn)的房齡要求在20年以內(nèi)，對于貸款人的年齡**低是18歲以上，貸款人的年齡和房齡相加不能高于50年。對于年齡較大的借款者，一般能夠申請到的房貸年齡就會有所降低，特別是快60的借款人需要子女出面共借。而且在進行房貸辦理的過程當中，新房房貸的貸款期限**長不超過30年，如果是二手房的話，**長不超過20年，有一些銀行會對房屋的居住面積有所要求，用于抵押的房屋往往需要大于60平米以上，此外愿意提供共同承擔的借款人也需要具備有還款以及擔保的能力。

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