想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割?需要辦理什么手續(xù)方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、兄弟共有的房產(chǎn)，一方無條件退出，需要辦理贈與協(xié)議公證。并且不需要繳稅，但需要交部分手續(xù)費用。方法是無條件退出的一方把自己名下份額的房產(chǎn)以買賣或贈與方式過戶給另一方。贈與，需要去公證處辦理贈予協(xié)議公證，繳納公證費用。過戶時繳納房產(chǎn)評估費，契稅印花稅，工本手續(xù)費。直系親屬間的無償贈予是免除個稅和營業(yè)稅的，但是以后擁有房產(chǎn)的一方出售這個房子，就要承擔獲得贈與部分，全額房價20%的個人所得稅。買賣，如果無條件退出的一方擁有這房子滿五年，且是名下唯一房產(chǎn)，那么留給另一方是免除個稅和營業(yè)直接到房管局變更，需要放棄的一方配合去棄權簽字。需要房產(chǎn)評估費，契稅，印花稅和工本手續(xù)費。

2、兄弟共有的房產(chǎn)，一方無條件退出，需要辦理贈與協(xié)議公證。并且不需要繳稅，但需要交部分手續(xù)費用。方法是無條件退出的一方把自己名下份額的房產(chǎn)以買賣或贈與方式過戶給另一方。贈與，需要去公證處辦理贈予協(xié)議公證，繳納公證費用。過戶時繳納房產(chǎn)評估費，契稅印花稅，工本手續(xù)費。直系親屬間的無償贈予是免除個稅和營業(yè)稅的，但是以后擁有房產(chǎn)的一方出售這個房子，就要承擔獲得贈與部分，全額房價20%的個人所得稅。買賣，如果無條件退出的一方擁有這房子滿五年，且是名下唯一房產(chǎn)，那么留給另一方是免除個稅和營業(yè)直接到房管局變更，需要放棄的一方配合去棄權簽字。需要房產(chǎn)評估費，契稅，印花稅和工本手續(xù)費。

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