想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于哪位可以告知下房貸擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)都有什么呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、你的朋友貸款買房要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任，聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。一般需要擔(dān)保人的情況：① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；② 無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān)：① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；③ 在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過幾率較??；④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%~20%。

2、可以做聯(lián)系人，但別做擔(dān)保人。風(fēng)險(xiǎn)就是，如果他不還款，銀行會(huì)向你追收，你要幫他還款。一般的房貸是不需要擔(dān)保人的，因?yàn)橐呀?jīng)有房子做抵押。如果還需要擔(dān)保人，那就是有不規(guī)范的地方。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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