想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于非成套住宅和成套住宅的區(qū)別方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、非成套住宅和成套住宅的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面：1、規(guī)模不同，成套住宅的實(shí)用性更強(qiáng)大一些。2、功能不同，非成套住宅的購買者通常是用來辦公與經(jīng)營，而成套住宅則是用來居住。3、拆遷補(bǔ)償不同，成套住宅拆遷有明確的規(guī)定。　　成套住宅主要是由若干臥室廚房以及室內(nèi)走道等一系列組合成為供一戶使用的房屋，而非成套住宅主要是指供人們生活居住，但卻不是成套的房屋，通常廚房和衛(wèi)生間不在房間內(nèi)，而是在過道的另外一面，或者是有幾戶共同使用一個(gè)廚房衛(wèi)生間，通常情況下老式的住宅或者公有住房就是非成套住宅，不過隨著社會(huì)的發(fā)展，目前并不在新建此類房屋。在購買成套住宅時(shí)，還要多看看周圍的綠化，同時(shí)也要了解建筑的容積率，看房屋的布局等多個(gè)因素，綜合來判定房屋是否屬于自身心儀的類型。

2、二者區(qū)別：　　1、首先交的國稅不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅視面積而定，一般在1.5%~3#左右?！　?、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個(gè)廚衛(wèi)?！　?、普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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