想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于看房注意事項(xiàng)攻略方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、看房時的注意事項(xiàng)有很多，比如提前在網(wǎng)上或者是一些其他的途徑了解所要購買的房屋情況，通常售樓部都會有公示，但是在簽訂合同的時候，可能會有一定的更改，置業(yè)顧問口頭約定的事項(xiàng)如果沒有寫進(jìn)合同，那么承諾是很難兌現(xiàn)的，所以和置業(yè)顧問進(jìn)行溝通的過程中，應(yīng)當(dāng)把口頭承諾寫進(jìn)購房合同當(dāng)中。　　看房的過程中應(yīng)當(dāng)注意以下3個問題：1、購房者先要搞清楚需要的是什么類型的房屋，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況來預(yù)計買多大的房屋，同時還要清楚自身是否具有購房資格。2、如果擁有購房資格，那么需要確認(rèn)自身是否需要進(jìn)行貸款，如果需要貸款，要確定自身的征信是否良好，如果征信不好，那么通常是無法進(jìn)行貸款的。3、購房者還需要注意樓盤的地段，比如周圍配套設(shè)施是否齊全，如果購買了房屋之后，距離上班地點(diǎn)遠(yuǎn)不遠(yuǎn)等等一系列問題都需要進(jìn)行考量。

2、買方看房的注意事項(xiàng)，首先要明確自己的購房目的，如果是剛需居住，要先了解多大面積的房屋，在自己的經(jīng)濟(jì)范圍承受以內(nèi)而且房屋想要居住在哪個區(qū)域內(nèi)，周邊是否需要有**。分清楚各項(xiàng)需求的主次關(guān)系，在可選擇的范圍之內(nèi)，選擇適合自己且符合要求的房屋，可以多從網(wǎng)上查找房產(chǎn)的基本術(shù)語，了解公攤面積、容積率以及綠化率等相關(guān)的信息。此外在看房時尤其是期房，一定要看開發(fā)商是否具備有五證，而且戶型的好壞會直接影響到入住后的舒適度，房屋內(nèi)功能區(qū)分要合理，臥室廚房以及分區(qū)要明顯?？梢詮纳潮P上了解到小區(qū)的密度是否過大以及小區(qū)內(nèi)的交通分布是否合理。一般情況之下，低層住宅的樓間距應(yīng)該大于15米，可以向售房人員咨詢住宅之間的距離大概是多少，來判斷采光和是否會有遮擋。

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