想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于一手房的增值稅是誰交方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一手房的增值稅是由開發(fā)商所繳納的，所謂的增值稅指的就是商品房在進行流通的過程當中所產生的附加價值，而導致出現的稅收，因為是房地產進行出售，所以使得商品房產生的附加的價值，所以應該由開發(fā)商進行繳納。但很多時候開發(fā)商會將稅費計算在成本當中，無形之中也會提高購買房屋時的房價。　　我們在購買新房的過程當中，會繳納一定比例的契稅，印花稅以及登記費用和住房維修金，再找繳納完應該承擔的稅費之后，才可以辦理相關的過戶。根據我國目前的相關規(guī)定，如果所購買的第1套房屋面積不超過90平米，契稅按照房屋總價的1%進行收取，如果房屋的面積超過144平米，已經不屬于基礎用房，而屬于大面積的房屋，要按照總房價的3%進行收取。請問如果購買的是第2套房，無論是一手房還是二手房，都不再執(zhí)行相關的優(yōu)惠政策。

2、新樓盤的一手房源只交維修基金和契稅等，不用交增值稅和個人所得稅的

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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