想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于什么條件可以新批地基方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、批新地基的條件主要表現(xiàn)在以下6點：1、農(nóng)村居民年齡滿18歲，并且符合分家條件。2、建房必須符合土地利用總體規(guī)劃以及土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。3、符合農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)。4、必須“一戶一基”。5、如果宅基地在出租或者已經(jīng)出賣，再申請宅基地，那么不予批準(zhǔn)。6、不得占用耕地。通常情況下，宅基地是村民經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)，獲得了使用權(quán)，并且可以用于建設(shè)住宅的集體土地，通常情況下，宅基地的所有權(quán)屬于全體村民所有，因此這種房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時也有一定的條件，表現(xiàn)在以下5點：1、轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上的農(nóng)村住房。2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3、受讓人并沒有住房以及宅基地，并且符合宅基地使用權(quán)分配條件。4、轉(zhuǎn)讓行為獲得了集體組織的同意。5、宅基地不能單獨進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)將地和房一同轉(zhuǎn)讓。

2、根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　（一）登記申請書；　?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；　?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；　?。ㄋ模┥暾埖怯浄课莘铣青l(xiāng)規(guī)劃的證明；　?。ㄎ澹┓课轀y繪報告或者村民住房平面圖；　?。┢渌匾牧??！　∩暾埓迕褡》克袡?quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明?！　∷裕胍k理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下?！　∞r(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：　　（一） 申請人提交下列材料提出申請：　?。ǘ?受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理　?。ㄈ?公告；　?。ㄋ模?審核；　?。ㄎ澹?收費；　?。?記載于登記簿；　?。ㄆ撸?發(fā)證。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：