目前大家應該是對搖號買房放棄搖號有什么影響比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于搖號買房放棄搖號有什么影響方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。搖號買房具體流程有哪些

資格審核后：一定要具備有購房資格的家庭數據庫刻盤封存。

搖號前：開發(fā)商也是會隨機通知部分的購房家庭，讓他們當作代表到現場監(jiān)督搖號。

搖號時：公證人員也是對專用計算機和光盤進行查驗并封存狀態(tài)，這個時候就會從購房家庭代表中抽簽，這個時候就會選出6人公開抽取號，然后再把它輸入到計算機，就開始搖號。

搖號完成：也是由現場公證人員公示搖號結果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個時候就會開始封存計算機和結果光盤。

搖號完成以后，購房者就要所交認籌金這個不等于定金。認籌金其實也是被叫作誠意金，可以說這個也是由開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前留住客人一種手段。認籌以后，開盤時也是可以享有一定價格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認籌金這種就是會幫它轉為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時間內(一般7天至一個月)會退給購房者。

買房搖號有哪些技巧

搖號買房的時候不要只認準一套房源，應根據個人的實際需求，并結合當天的開盤價格、樓層和戶型進行綜合考慮，并選擇3-5套房源作為備選，以備不時之需。

如果遇到排好比較靠后的情況，而且售樓處的購房者也比較多，這時候千萬別勉強自己購買不符合自己需求的房子，如臨街房源、一樓或者頂樓，這種房子非常不適合有老人和小孩的家庭居住。

搖號買房是開發(fā)商常用的營銷手段，在搖號的同時，開發(fā)商心中早已有對價位有了大致的估算，只是沒有確定下來而已，但結果與開發(fā)商運氣的價位不會相差太多，開發(fā)商會根據購房者鐘意的戶型和搖號數量對房價進行調整。

在開發(fā)商采取搖號來確定選房順序的情況下，建議大家多排幾個號，這樣會增大被搖到的幾率，有助于大家選擇到真正適合自己的樓層和戶型。

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