目前大家應(yīng)該是對躍層房子的優(yōu)點(diǎn)有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于躍層房子的優(yōu)點(diǎn)有哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。購買時(shí)躍層式住宅要注意什么?

檢查戶型合理性。

在選購躍層戶型時(shí)，購房者應(yīng)該檢查戶型的合理性以及空間利用率，關(guān)注戶型內(nèi)的實(shí)際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引。有一部分躍層會出現(xiàn)為了躍層而躍層，將房屋面積強(qiáng)行分配成兩個層面，造成室內(nèi)居住舒適度下降。

另外購房者還需關(guān)注私密性，要注意戶型中是否需要將臥室與客廳、餐廳等進(jìn)行分離，各房間門的方向是否合理。

關(guān)注房屋采光。

市場上有一部分躍層所處的建筑是多梯多戶，因此很難實(shí)現(xiàn)南北通透。即便有的房屋號稱南北朝向的，按時(shí)如果朝北的窗戶或是對著走廊或是對著樓宇的采光井，那么一樣通風(fēng)性會打折扣。

關(guān)注過道設(shè)計(jì)。

躍層式住宅大部分的空間格局都是相同的，一層空間大都被設(shè)計(jì)成客廳、餐廳、廚房，二層是臥室、書房等。但是除了考慮空間格局外，購房者還需要了解走道部分占據(jù)的空間，如果占據(jù)面積過大，影響其他空間布局。

注樓梯設(shè)計(jì)。

在躍層式住宅中，樓梯設(shè)計(jì)的合理性是必須考慮的重點(diǎn)，如果樓梯安置的地點(diǎn)不合理既影響美觀又浪費(fèi)了很多的室內(nèi)空間。另外，樓梯的坡度、寬窄也不可忽視，樓梯寬度應(yīng)該大于80厘米且坡度要平緩，這樣才不會造成家庭成員上下樓不便，降低安全隱患。

比較好的通風(fēng)效果是，客廳朝南，客廳可以和餐廳形成對流路線，這樣的話，即便臥室的門全部關(guān)閉，還能最大程度保證了房子的通透性。

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