目前大家應(yīng)該是對買房交首付是轉(zhuǎn)賬還是現(xiàn)場交錢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房交首付是轉(zhuǎn)賬還是現(xiàn)場交錢方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。買房一般什么時(shí)候交首付

一般購房者在交首付款之前需先交一筆定金，購房定金交了之后才會(huì)涉及交首付的內(nèi)容。簡單來說，在購房者簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后，購房者就可以向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，開發(fā)商收款后會(huì)出具首付款收據(jù)。

買房交首付要注意什么

查看開發(fā)商五證

開發(fā)商是否有權(quán)利銷售樓盤，購房者在購買房子的時(shí)候是否可以辦理房產(chǎn)證，這些問題都可以在五證中找到答案。如果開發(fā)商在五證不全的情況下簽訂的所有購房合同均為無效合同，為避免自己買房之后辦理不了產(chǎn)權(quán)證書，檢查開發(fā)商的五證是否齊全一定不能忽視了。

注意合同條款

一般來說在交了首付款之后，馬上就會(huì)面臨簽訂購房合同的問題，建議大家在交首付之前就要把合同內(nèi)容弄清楚，尤其是要特別注意雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。購房者在查看購房合同的時(shí)候，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧。

注意付款方式

付款方式總體來說分為兩種，一種是現(xiàn)金支付，另一種是轉(zhuǎn)賬支付。建議購房者最好是通過轉(zhuǎn)賬的方式支付首付款，這樣就會(huì)永久地?fù)碛修D(zhuǎn)賬憑證，也不用擔(dān)心憑證丟失。在購房合同中一定要對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商會(huì)先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個(gè)收條，這對于購房者來說風(fēng)險(xiǎn)太大。

確定交房日期

大家在買房后都希望可以盡快地住上自己新買的房子，但是延期交房的事件是經(jīng)常發(fā)生的，這就需要購房者在交首付之前一定要與開發(fā)商確定好交房的時(shí)間。購房者交了首付款之后就會(huì)變?yōu)楸粍?dòng)的一方，所以在交首付款之前，需要確認(rèn)的內(nèi)容非常多。購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期準(zhǔn)確無誤地確定到某年某月某日。

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