目前大家應(yīng)該是對(duì)股票資金算不算首付款自有資金比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于股票資金算不算首付款自有資金方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。銀行對(duì)首付款來(lái)源的要求有哪些

借款人家庭需要提供首付款來(lái)源近半年流水，可以是活期存款，也可以是理財(cái)余額、支付寶余額等。

對(duì)于直系親屬轉(zhuǎn)入的，需要提供直系親屬近半年流水，如果親屬半年前已經(jīng)持有可以直接認(rèn)定，如果是斷續(xù)存入的，需要核實(shí)為合理收入所得。

對(duì)于半年前已經(jīng)有80%首付資金的可以直接認(rèn)定具備資質(zhì)，對(duì)于部分首付款是近半年內(nèi)轉(zhuǎn)入的，需要核實(shí)為合理收入所得。

提交放款合規(guī)環(huán)節(jié)，需要再次核實(shí)借款人家庭征信，如果有新增消費(fèi)類(lèi)貸款或者是信用卡分期業(yè)務(wù)的，需要提前結(jié)清后才可以發(fā)放。

必須為家庭自有資金，對(duì)于經(jīng)過(guò)核實(shí)首付來(lái)源為墊資過(guò)橋、借貸、他人借名貸款的嚴(yán)禁準(zhǔn)入。

買(mǎi)房交首付要注意哪些

有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，則開(kāi)發(fā)商須提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。購(gòu)現(xiàn)房需要查看開(kāi)發(fā)商是否有大證。

如果項(xiàng)目存在抵押，抵押期滿，無(wú)法償還貸款的話，銀行作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，所得價(jià)款優(yōu)先受償，購(gòu)房者作為第三方無(wú)法與銀行對(duì)抗，風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。由于期房抵押查詢(xún)不接待個(gè)人，需要時(shí)可委托律師進(jìn)行查詢(xún)。

有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。

在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

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