想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開發(fā)商違約還用還房貸嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、開發(fā)商違約的話是不需要還貸款，根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，如果是因為開發(fā)商自身的原因與購房者簽署的購房協(xié)議無法繼續(xù)下去，導致商品房合同解除，房貸也要由開發(fā)商來償還,買房子的人不需要再還房貸了，特別是一些因為開發(fā)商無法按照相應(yīng)期限交納房屋，導致預售合同以及貸款合同，因為房屋無法交付而無法實現(xiàn)，被解除之后，所有的責任也一并由開發(fā)商承擔。我們在購房之前，如果打算購買期房的話，一定要仔細審核開發(fā)商的資質(zhì)，最好是選擇一些口碑比較好的大開發(fā)商購房，除了房屋的質(zhì)量有所保障之外，也能夠避免出現(xiàn)爛尾樓的情況發(fā)生，同時需要開發(fā)商出具5證，在商品房預售許可證上也要仔細閱讀預售房屋的范圍，是否涵蓋自己所購買房屋的范圍，這樣能夠大大避免出現(xiàn)開發(fā)商違約的情況。

2、肯定要他賠錢咯

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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