想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開發(fā)商一手更名房流程麻煩嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、開發(fā)商一手更名房流程是比較麻煩的，首先要開發(fā)商同意，才能夠更換名字，而且如果原來的房子已經(jīng)完成了備案，還需要把之前的備案撤銷掉，重新簽署購房協(xié)議之后再次進行備案，所以開發(fā)商是否同意在備案過程當中產(chǎn)生的額外費用，都是需要進行考慮的，如果情況允許的話，最好還是自己購買一套房子，而不是選擇更名的房屋。所購買的房屋還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，只是完成了備案，買此類型的房屋交易流程和購置新房的交易流程是一樣的，原業(yè)主需要和開發(fā)商解除購房合同并且撤銷備案，然后由新的業(yè)主和開發(fā)商簽署合同由開發(fā)商拿去房管局備案，等到房屋建成之后，繳納相應(yīng)的契稅和其他的費用，完成房屋的交接，辦理完的房屋所有產(chǎn)權(quán)證就是新購房人的名字。

2、根據(jù)房產(chǎn)登記情況及合同約定情況確定，可以拿合同來我辦公室咨詢。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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