想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于動遷房辦產證要交稅嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、動遷房辦產證不一定要交稅，動遷房是否要交稅是和回遷房面積大小相關。如果賠償的回遷房面積在拆遷協議補償范圍內的部分是不需要另行交稅的，但是如果賠償的回遷房面積超出協議補償面積時，超出的部分就需要交納契稅。此外，就是被拆遷房屋的單位或個人以及被拆遷房屋的所有權人、房屋共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。通常情況下，被動遷房屋的單位以及個人依照補償安置協議重新接受還建房屋，往往是不需要補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。備注：被拆遷房屋的單位或個人包括被拆遷房屋的所有權人、房屋共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。

2、賠償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的部份不需要另行交稅，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，需要交納契稅

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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