想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于預制板房在房產(chǎn)證上怎么寫方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、預制板房在房產(chǎn)證上可能會登記為磚混結構，因為預制板房屋在2001年之后就退出了房產(chǎn)市場，目前房產(chǎn)證上通常標注的5種結構分別為：1、木結構主要指的是仿古建筑；2、框架結構主要指的是20層以下的房屋結構；3、框剪結構主要指的是20層以上的房屋結構類型；4、磚混結構主要指的是3層以下的房屋結構類型；5、剪力墻結構主要是指超高樓層的房子等。目前預制板房的種類有兩種，其中一種為實心預制板，而另外一種則為空心預制板，空心預制板不會破壞預制板的承受能力，因為空心的位置是預制板，不會受力的部位，同時也不用擔心堅固性的問題。預制板房的使用設計年限是50年，而商品房的產(chǎn)權則是70年，如果用預制板來搭建商品房，那么50年后已經(jīng)超過了預制板房的使用年限。

2、預制板房屋如何加固要看房屋的受損情況，一般來說都是先對樓蓋和屋蓋進行加固，這樣能夠起到整體的強化安全作用，或者是對于已經(jīng)突出的部分進行加固，并且拆除掉一些不必要的附屬品，從而來提高整個房屋的穩(wěn)固性。針對于預制板被拉開的情況，可用水泥沙漿重新填實，用墊板加強山墻與檁條的連結，具體的有哪種的方式可以交給專業(yè)的人員。像是在加固的過程當中因為有一些是承重墻，而有一些是非承重墻，所以進行加固的方法不太相同，墻體破壞較多的開裂和歪閃，設置“墻纜”、扶壁垛等方法，或者是通過設置豎向拉條的方式來提升穩(wěn)固性。在之前建造的房屋中，使用預制板的情況會比較多，但現(xiàn)在隨著房屋的質(zhì)量要求越來越高，大多數(shù)都采用鋼筋混凝土的方法。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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