想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??建設(shè)公路須由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)的征地費用有哪些誰知道高速公路征地是依據(jù)哪些法律法規(guī)和政策方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如果房屋修建早于高速公路，那么只要不在高速公路征地紅線范圍內(nèi)，都可以不征收，也就是不撤遷了?！　∪绻咚俟吩谙?，房屋建筑在后，那房子必須離開高速公路紅線30m外修建?！　「咚俟肪嚯x民房的安全距離一般不少于30米?！　」贩ㄒ?guī)定應(yīng)當(dāng)確定公路兩側(cè)邊溝（截水溝、坡腳護(hù)坡道）外緣起不少于一米的公路用地，高速公路的規(guī)定（我）尚未看到?！　?根據(jù)《公路管理條例》第三十一條規(guī)定“在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施， 其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為；國道不少于二十米，省道不少于十五米，縣道不少于十米，鄉(xiāng)道不少于五米。 ”也就是說，高速公路**少不得少于20米。

2、一、征地程序　　根據(jù)憲法第10條的規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對農(nóng)村集體土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。　　所謂的公共利益一般是指國家的建設(shè)需要進(jìn)行國防工程建設(shè)，公用電訊事業(yè)建設(shè)、市政建設(shè)、交通運輸、大型水利工程等，廣義的還包括政府招商引資用地或其他國家主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)活動都可以視為的公共利益的目的?！　艺魇胀恋赜心男┨攸c：　　1、國家征收土地是一種國家行為，具有主權(quán)性?！　?、國家征收土地是一種行政行為?！　?、無需征收土地雙方當(dāng)事人協(xié)商同意?！　?、接收征地是農(nóng)民集體土地所有權(quán)人對國定的一種義務(wù)?！　〉寝r(nóng)民群眾有知情權(quán)，確認(rèn)權(quán)，聽證權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)利。　　現(xiàn)根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作，切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國辦發(fā)明電10號文），必須嚴(yán)格履行有關(guān)程序，堅決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為，征收集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)定有序開展，征地前要及時進(jìn)行公告，征求群眾意見，對群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，對于程序不合法，補(bǔ)償不到位，被拆遷人民居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強(qiáng)制拆遷。　　征地的程序主要分為用地批前和批后兩個階段，即征地批前報批程序和征地批后實施程序?！　。ㄒ唬┡半A段　　1、確定征地位置范圍相鄰，四至要明確　　根據(jù)城市建設(shè)需求情況和擬建項目用地情況結(jié)合土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)和城市規(guī)劃用地區(qū)來確定征地塊。　　2、征地預(yù)公告：在征地依法報批前，將擬征地的用途、地塊位置以及相關(guān)規(guī)定要求以書面形式告知擬征地塊的集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。　　發(fā)布遷墳遷社廟公告　　告知聽證權(quán)利：被征地村組對擬征收地塊的補(bǔ)償核準(zhǔn)和安置途徑有申請聽證的權(quán)利?！　∩钊氪褰M召開動員會，爭取群眾支持。　　對預(yù)公告后搶搭搶建搶栽的附著物和青苗一律不予補(bǔ)償?！　?zhí)法檢查：土地部門會同住建部門，加強(qiáng)對擬征收范圍內(nèi)的土地執(zhí)法巡查，嚴(yán)禁搶建、搶搭、搶栽行為發(fā)生?！　〗M織調(diào)處部門對土地權(quán)屬等糾紛開展調(diào)處?！　?、征收土地情況調(diào)查　　實施征地單位對擬被征地塊所在的村、組進(jìn)行實地調(diào)查，全面了解擬征收土地范圍內(nèi)涉及村、組的農(nóng)業(yè)人口、人均耕地、年產(chǎn)值等；對擬征收土地權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查?！　⊥恋貦?quán)屬以土地證書為依據(jù)；土地地類、面積以土地利用現(xiàn)狀調(diào)查（變更調(diào)查）和勘測定界成果為準(zhǔn)，以確保擬征收土地權(quán)屬明晰，地類、面積準(zhǔn)確?！　≌{(diào)查結(jié)果要與被證地農(nóng)村集體組織、農(nóng)戶和地上、附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)，并做好檔案材料存底工作。對拒不在調(diào)查表簽字蓋章確認(rèn)的，實施征地單位要做好取證工作，將調(diào)查結(jié)果予以公證，作為實施征補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

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