想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??買房子不拿鑰匙需交物業(yè)費(fèi)嗎房子交房后不領(lǐng)鑰匙還要不要交物管費(fèi)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一般預(yù)售房自通知（統(tǒng)一）交房之日起計(jì)算物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)房自合同簽訂房款交清起計(jì)算，按揭自銀行放款之日起計(jì)算，理由是從該日起房屋所有權(quán)屬于業(yè)主，自然物業(yè)費(fèi)歸業(yè)主繳納，但如果因?yàn)殚_發(fā)商原因?qū)е路课莶荒苁褂枚舆t接房，自問題解決通知業(yè)主接房之日計(jì)算物業(yè)費(fèi)。

2、當(dāng)然要交呀，開發(fā)商具備了交房條件，然后按合同約定交房給你，如果你由于沒時(shí)間或者其他原因未辦理交房手續(xù)，那一般開發(fā)商會(huì)發(fā)函給你通知你什么時(shí)候去辦理，否則則默認(rèn)交房，那從那時(shí)候起就要計(jì)算物管費(fèi)了，因?yàn)槟悴蛔。淮砥渌麡I(yè)主不住，只要有人住，就需要有保安，保潔，維修，維護(hù)等物業(yè)工作實(shí)施。好的小區(qū)的話，因?yàn)槟慵覜]人住還是有阻止異常訪客的工作在做，那收物業(yè)費(fèi)也是合理的呀。現(xiàn)在一般辦理了交房但沒去住的業(yè)主，物業(yè)費(fèi)是可以打折的，具體打多少折要看物業(yè)了。一般是**低可以打到七折。

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