想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買商鋪怎么貸款方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、購買商鋪貸款需要具備相應(yīng)的條件，憑借著所需要提交的申請材料，填寫借款申請表，會有銀行對于申請人進(jìn)行審核，在銀行審核通過之后會通知借款人審批結(jié)果，并且簽署借款合同，辦理完相關(guān)的手續(xù)之后，會把貸款直接劃撥到合約賬戶當(dāng)中，申請人按照借款合同當(dāng)中所規(guī)定的時間，每個月固定把本金和利息還給銀行。一般所需要的材料，包括有借款人的身份證、戶口本、銀行流水以及其他的財產(chǎn)證明，大多購買商鋪的都是公司，所以還需要有公司的營業(yè)執(zhí)照，近1~3年的財務(wù)報表和營業(yè)流水，商鋪貸款不等同于其他的房產(chǎn)貸款，對于申請人的自身?xiàng)l件要求比較高，而且此類型的貸款是不能夠使用公積金貸款的，除此之外還需要支付50%以上的首付，一般的商鋪貸款時間在10年以內(nèi)。

2、**50%，二手的的話稅費(fèi)比較高！

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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