想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于2021年杭州買房需要什么條件方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、杭州目前的限購政策是暫停向已經(jīng)擁有兩套以及兩套以上住房的本市戶籍家庭出售房屋，對于已經(jīng)在杭州擁有一套以及一套以上的非本市戶籍家庭，不僅暫停出售新房，同時也暫停出售二手房。非戶籍家庭想要在杭州購房需要提供自購房之日起，前三年內(nèi)在本市所繳納的個人所得稅或者是社保證明需要是連續(xù)繳納的記錄，而且中間不能夠中斷，連續(xù)繳納兩年以上。目前已經(jīng)暫停向企事業(yè)單位出售住房，如果是以父母投靠成年子女的方式進(jìn)行落戶，需要在落戶滿夠三年以上才能夠進(jìn)行購房?，F(xiàn)在杭州申請住房公積金貸款**高的額度是100萬元，對于已經(jīng)擁有一套住房的家庭無論是否名下有住房記錄,都按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行，不僅**款不會低于60%，連帶住房的利率也會按照基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

2、杭州買房搖號需要的條件首先要提供意向登記家庭的戶口本、個人身份證、結(jié)婚證或是離婚證。非當(dāng)?shù)貞艏募彝バ枰峁┻B續(xù)24個月的社會保障繳納記錄或是個人的納稅證明。此外還要提供個人信用證復(fù)印件，在辦理買房搖號登記時，如果沒有提供以上的資料，默認(rèn)為選擇一次性付款。在進(jìn)行搖號登記之前，首先要明確自己是否具備有購房的資格。所謂的買房搖號，只是針對于某一個樓盤而言，通過搖號的方式來獲得購房的資格，為了避免搖號之后選不到合適自己的房屋，或者是對于房屋不夠滿意而放棄搖號在之前就要確定好是否購買再參與搖號，不同區(qū)域之間的房價是不同的。在同一時期內(nèi)，如果搖號超過三次都沒有購房，會在一定的時間段內(nèi)是會被限制參與搖號的。

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