想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于車庫契稅怎么算方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、車庫契稅的繳納分為兩種情況，其中一種是：車庫有獨立產(chǎn)權，那么契稅是按照車庫總價的3%來收取的。另一種情況是：車庫沒有獨立產(chǎn)權，是作為住房的附屬共有產(chǎn)權，那么需要和住房一起交納契稅，并不用單獨繳納契稅。收取契稅的主要目的是為了保證產(chǎn)權所有人的合法權利，契稅是通過政府機關來進行收取，收取完契稅，政府也會頒發(fā)契證，所以政府也承擔了保證產(chǎn)權的責任。由于契稅的納稅人是產(chǎn)權的承受人，那么如果出現(xiàn)產(chǎn)權交易的行為，比如買賣、贈與或者是交換的情況下，那么還需要產(chǎn)權的承受人再次繳納契稅。對于契稅的收取，也是按照一定的稅率來進行征收，主要是根據(jù)產(chǎn)權人房屋套數(shù)以及不動產(chǎn)的面積來綜合確定。綜上所述，雖然車管不屬于住房，但是只要有產(chǎn)權就需要足額繳納契稅，并且依法納稅是每個公民應該履行的義務。

2、車庫契稅的繳納分為兩種情況，其中一種是：車庫有獨立產(chǎn)權，那么契稅是按照車庫總價的3%來收取的。另一種情況是：車庫沒有獨立產(chǎn)權，是作為住房的附屬共有產(chǎn)權，那么需要和住房一起交納契稅，并不用單獨繳納契稅。收取契稅的主要目的是為了保證產(chǎn)權所有人的合法權利，契稅是通過政府機關來進行收取，收取完契稅，政府也會頒發(fā)契證，所以政府也承擔了保證產(chǎn)權的責任。由于契稅的納稅人是產(chǎn)權的承受人，那么如果出現(xiàn)產(chǎn)權交易的行為，比如買賣、贈與或者是交換的情況下，那么還需要產(chǎn)權的承受人再次繳納契稅。對于契稅的收取，也是按照一定的稅率來進行征收，主要是根據(jù)產(chǎn)權人房屋套數(shù)以及不動產(chǎn)的面積來綜合確定。綜上所述，雖然車管不屬于住房，但是只要有產(chǎn)權就需要足額繳納契稅，并且依法納稅是每個公民應該履行的義務。

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