想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于現(xiàn)在首套房**是多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、目前**款應(yīng)該在總房價的30%左右，如果首套購房的平米數(shù)在90平米以下，同時使用的是住房公積金貸款，**少可以按照20%的比例繳納**款。相對來說**款繳納的越多，后續(xù)貸款的壓力也就越小，而且在申請公積金貸款時需要持有一定的條件，必須連續(xù)繳存12個月以上，而且自身具有良好的還款能力，公積金貸款內(nèi)的余額也能夠覆蓋所申請的抵押貸款。絕大多數(shù)購房者使用的都是銀行的商業(yè)貸款，按照**比例在總房款的30%左右，但是也根據(jù)購房者的個人資質(zhì)進行判斷，如果資質(zhì)較差或者是還款能力欠缺，**比例可能會有所上升，此外貸款的利率和基準利率之間也會有一定的差距。如果購買的首套房是二手房，則是按照二手房的評估值的30%繳納**款。

2、每個地方，每個銀行都不一樣的政策。基準4.9。上浮一般在20%到30%區(qū)間

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