想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??一般父母房產(chǎn)過戶給子女的費(fèi)用是多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈與公證了，其費(fèi)用會涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評估費(fèi)：評估額的0.5%。**后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

2、這個過戶類型為普通交易過戶；和之前的出資比例無任何關(guān)系，因?yàn)榉烧J(rèn)為，房本是誰的名字，誰就是產(chǎn)權(quán)所有人。關(guān)于過戶：1、父親 即為賣方 身份證、房產(chǎn)證、購房發(fā)票 、買賣協(xié)議（適地方情況要求，是否網(wǎng)簽）2、你本人即買方 身份證 過戶所需費(fèi)用（一般有 契稅、營業(yè)稅、個人所的稅等，因地方而定去房屋所在地的交易中心既可以 ，建議去之前，做好咨詢和確認(rèn)，確保不跑冤枉路。

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