想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于60萬(wàn)的二手房**多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、60萬(wàn)的二手房，如果是購(gòu)房者首次購(gòu)買，一般**比例在30%左右大概在18萬(wàn)元。如果購(gòu)買的二手房屬于第2次購(gòu)買，**比例會(huì)上升一般在40%以上，按照**低標(biāo)準(zhǔn)40%進(jìn)行計(jì)算**在24萬(wàn)左右。此外還需要購(gòu)房者明確的是**款等于評(píng)估價(jià)減去貸款金額，二手房的評(píng)估價(jià)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于新的商品房，所以**金額還會(huì)有所上升。一般新房的評(píng)估價(jià)在70%~80%之間，而二手房的評(píng)估價(jià)格在60%~70%左右。購(gòu)買二手房除了要擁有充足的資金支持之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，許多二手房已經(jīng)居住多年，所以在房屋所有權(quán)時(shí)間上已經(jīng)大大縮短。這就會(huì)導(dǎo)致在進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)時(shí)，能夠申請(qǐng)到的貸款時(shí)間會(huì)減少，一般二手房的房屋抵押貸款時(shí)間不超過(guò)20年，而且房齡超過(guò)25年以上的房屋可能面臨拒貸。

2、60萬(wàn)的二手房，如果是購(gòu)房者首次購(gòu)買，一般**比例在30%左右大概在18萬(wàn)元。如果購(gòu)買的二手房屬于第2次購(gòu)買，**比例會(huì)上升一般在40%以上，按照**低標(biāo)準(zhǔn)40%進(jìn)行計(jì)算**在24萬(wàn)左右。此外還需要購(gòu)房者明確的是**款等于評(píng)估價(jià)減去貸款金額，二手房的評(píng)估價(jià)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于新的商品房，所以**金額還會(huì)有所上升。一般新房的評(píng)估價(jià)在70%~80%之間，而二手房的評(píng)估價(jià)格在60%~70%左右。購(gòu)買二手房除了要擁有充足的資金支持之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，許多二手房已經(jīng)居住多年，所以在房屋所有權(quán)時(shí)間上已經(jīng)大大縮短。這就會(huì)導(dǎo)致在進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)時(shí)，能夠申請(qǐng)到的貸款時(shí)間會(huì)減少，一般二手房的房屋抵押貸款時(shí)間不超過(guò)20年，而且房齡超過(guò)25年以上的房屋可能面臨拒貸。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：