想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于二手房評估費誰來承擔方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房的評估費一般都是由買方所承擔，雖然在相關法律的法規(guī)當中沒有明確的規(guī)定，一般來說就是誰買房誰承擔。目前每個城市所收取的評估費價格都不同，比如在深圳評估費一般是總值的2‰，而重慶則是2‰~5‰不等。對二手房進行評估的機構都是銀行所指定且認可的評估公司,當評估值高了之后，購房者能夠申請的貸款額度才會高。二手房對于不少剛需人群來說是好的選擇，一方面因為面積大小正合適，另外一方面能夠直接入住，無形之中省下了許多購房成本，但二手房也有一定的缺陷，比如可能存在有一房多賣或者是遇到房屋已經(jīng)抵押的情況。這就要求我們在簽訂合約之前要對房屋進行全面的考察，需要拿到房屋所有產(chǎn)權證的原件，去當?shù)胤抗苤行恼{(diào)檔查看。

2、二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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