想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于為什么有50年產(chǎn)權(quán)住宅方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、住宅產(chǎn)權(quán)的時間是根據(jù)所建房屋土地性質(zhì)所決定的，通常來說住宅的權(quán)限是70年。而50年的產(chǎn)權(quán)可能是在規(guī)劃當(dāng)時區(qū)域發(fā)展的過程當(dāng)中，把土地性質(zhì)規(guī)劃為商住兩用，變成了功能住宅用地，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)的使用年限縮短。其實在購買的過程當(dāng)中，只要房屋擁有產(chǎn)權(quán)證，能夠辦理過戶交易都可以進(jìn)行購買而且50年產(chǎn)權(quán)的房屋以小戶型為主，更適合剛需人的要求。此外在制定土地使用年限的過程當(dāng)中，還要考慮房屋自身的使用壽命，就我國絕大多數(shù)的房屋住宅來說，說明一般都在50年，所以當(dāng)土地使用期滿后，房屋所剩余的價值也并不多物整體的安全性也會大大降低。從民生的角度考慮，個人住宅建設(shè)用地的使用權(quán)限可以自動續(xù)期，所以即便是50年的產(chǎn)權(quán)也不影響**后的正常居住，而且能夠降低當(dāng)時購買時的成本。

2、因為是商住兩用的呀，所以是50年的，

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