想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??如何寫(xiě)房產(chǎn)遺囑生效怎樣立房產(chǎn)自書(shū)遺囑才有效方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、自書(shū)遺囑是指被繼承人親筆書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容，簽名、并注明年、月、日的一種遺產(chǎn)處置方式。但是自書(shū)遺囑要注意以下幾點(diǎn)：(1)遺囑只能處分被繼承人死亡時(shí)合法遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能處置他人財(cái)產(chǎn)，否則就屬于無(wú)權(quán)處分;(2)遺囑內(nèi)容要明確具體。具體包括遺產(chǎn)范圍要明確具體，遺產(chǎn)處置方式要明確具體，繼承人要明確具體;(3)自書(shū)遺囑在書(shū)寫(xiě)時(shí)要求被繼承人具有完全民事行為能力。如果被繼承人屬于限制民事行為能力人或者無(wú)民事行為能力人的，其所形成的自書(shū)遺囑也會(huì)因此而被認(rèn)定為無(wú)效;(4)自書(shū)遺囑要求被繼承人親自書(shū)寫(xiě)，不能采取他人代書(shū)、機(jī)打等方式形成。在現(xiàn)在的許多案例中，打印后再簽名的遺囑有許多被法院判決無(wú)效。鑒于書(shū)寫(xiě)遺囑是一個(gè)高難度的法律技術(shù)活，建議想自己寫(xiě)遺囑的話，**好委托律師來(lái)指導(dǎo)和操作，這樣才不會(huì)給后代留下后患，給自己留下遺憾。

2、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能。遺囑設(shè)計(jì)需要涉及很多方面，溫州有個(gè)浙江嘉瑞成律師事務(wù)所海霞婚姻工作室，里面有很多做遺囑設(shè)計(jì)的律師可以解決這個(gè)問(wèn)題。

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