想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于辦理房產(chǎn)證需要什么資料和詳細(xì)流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提供房屋買賣時(shí)，簽訂的購房合同原件以及補(bǔ)充合同原件，同時(shí)還要攜帶房屋的測繪調(diào)查表，以及分層分戶平面圖。憑借著完稅證明，攜帶相應(yīng)的申請表，辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要先確定開發(fā)商是否已經(jīng)初始登記，通常在收房入住后的2-3個(gè)月內(nèi)，開發(fā)商需要依法辦理初始登記，購房者可以向開發(fā)商咨詢辦理的情況，同時(shí)也可以在購房合同當(dāng)中對于提交初始登記時(shí)間的約定。對于房屋購買人已經(jīng)結(jié)婚的情況之下，還需要帶好夫妻二人的婚姻證明，同時(shí)辦理房產(chǎn)證時(shí)，如果不能夠親自到場，還需要提供私章委托第三方代辦。需要購房者注意的是，在領(lǐng)取房產(chǎn)證之前先要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，除了公共維修基金之外，還要繳納契稅的相應(yīng)稅費(fèi)，具體可以咨詢房屋管理部門或者是開發(fā)商的辦事人員。

2、辦理房產(chǎn)證需要使房屋買賣合同以及其他的證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶，購買的是期房，等待交房之后要由開發(fā)商先提交辦理的申請，然后憑借著房屋的銷售合同原件以及購買房屋的統(tǒng)一發(fā)票、分層分戶的平面圖原件和個(gè)人的身份信息辦理房產(chǎn)證。一般來說辦理房產(chǎn)證需要本人到賬，如果本人不能夠到場，或者是夫妻雙方任何一方不能夠當(dāng)場委托第三方辦理的話，需要提供個(gè)人的私章以及公證證明。如果購買的是二手房，可以憑借著房屋交易合同、購房發(fā)票以及完稅證明直接到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理審核相關(guān)的資料之后，等到7~15個(gè)工作日就能夠拿到新的房產(chǎn)證，一些比較快的城市，可能當(dāng)天就能夠拿到新的房產(chǎn)證，過戶成功之后才會(huì)將房款劃撥至賣方賬戶當(dāng)中，完成后續(xù)的交易。

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