想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??翡翠國際二期精裝房怎么驗房應(yīng)該怎么查詢呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一、房屋結(jié)構(gòu)驗收 精裝房如何驗收的首步驟是業(yè)主在接到新房后要實地看看房屋的結(jié)構(gòu)與合同上標(biāo)注的結(jié)構(gòu)是否一致，房屋的面積，朝向、戶外設(shè)施是否與合同所說相同，另外還要檢查陽臺能否封閉，一些復(fù)式的房子要測量層高，層高要否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。二、 水路及防水工程檢驗精品房如何驗收的重要步驟要格外留心水路及防水工程檢驗，驗收時要仔細(xì)檢查衛(wèi)生間和廚房的上、下水管線，看看管線有無接縫，如果有接縫，密封是否過關(guān)，要認(rèn)真檢查衛(wèi)生間和廚房的防水，在這兩個地方倒上一些水，觀察水量有無減少，判斷防水功能是否過關(guān)。

2、精裝修檢驗項目 對照合同檢查裝修部分設(shè)備、配件的品牌和質(zhì)量（如進戶門、開關(guān)面板、燈具、潔具、櫥柜、衣柜、灶具、熱水器、空調(diào)、洗衣機、安防、等） 檢查墻頂面乳膠漆的施工質(zhì)量（平整度、陰陽角直線度，涂刷的色差、流掛、刷痕、砂眼、顆粒，分色線燈帶口是否粗糙，有無開裂等） 檢查現(xiàn)場油漆的手感、平整、色差、刷痕、線條收口的平整，衛(wèi)生間等處木質(zhì)門的防潮。 檢查花飾、涂裱、軟包、裱糊、墻紙、等項目是否符合規(guī)范要求 檢查門窗開啟是否靈活，五金配件是否到位，有無損壞。

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