想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于外籍人士如何過(guò)戶房產(chǎn)外籍華人怎么將父母的房產(chǎn)過(guò)戶方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、需要你母親寫贈(zèng)與協(xié)議，并且如果有其他繼承人的話比如你親弟弟或者姐妹的話需在場(chǎng)三方簽字，并去公證處公證。一、按政策,如果外國(guó)籍人在國(guó)內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn),必須在國(guó)內(nèi)住滿一年或工作的證明.過(guò)戶的具體方式可以增與,也可以買賣.二、建代為辦理。過(guò)戶是要原因的,你可以選擇轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)于或者其他辦法到馨窩網(wǎng)房地產(chǎn)交易中心去咨詢辦理.

2、華僑或外籍華人繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理如下手續(xù)：1．須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和與他（她）在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系的公證書。2．申請(qǐng)人持上述經(jīng)過(guò)認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合我國(guó)法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。如果申請(qǐng)人不能親自來(lái)中國(guó)辦理繼承事宜，可委托他人代為辦理。3．華僑、外籍華人因繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí)，可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)中國(guó)繼承法的規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房地產(chǎn)所在地的法律，即適用中國(guó)法律。注意：1，代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)注明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書也應(yīng)按規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)。2，公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國(guó)互免認(rèn)證的除外）。如果華僑或外籍華人在與我國(guó)無(wú)外交關(guān)系的國(guó)家辦理的公證文書，需經(jīng)該國(guó)外交部及與該國(guó)和我國(guó)均有外交關(guān)系的第三國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。

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