想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廉租房租金封頂多少錢哈爾濱市1.1萬戶家庭退出廉租房方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"自聽說住房困難得到政府關(guān)注而被列入政府保障房建設(shè)計劃后，破產(chǎn)國有企業(yè)青海光明化工廠700多戶困難職工每天都盼著能早日住上新房。然而三年多的等待之后，一項旨在解決職工住房困難問題的民生工程，卻變成了“民怨工程”。無償交出產(chǎn)權(quán)房**終換來廉租房位于青海省大通回族土族自治縣老爺山山坳的青海光明化工廠，于1965年建立，是我國第一家重水化工廠。1996年，光明化工廠完全破產(chǎn)，幾百戶留在這里的職工和家屬生活陷入困難。2011年，青海省政府兩次召開專題會議，決定按照整體改造搬遷、縣城就近安置的方式，新建廉租房784套，總投資7450萬元，其中國家補助、省級配套6282萬元，其余資金由西寧市政府負(fù)責(zé)解決。“我們很感動，天天盼著能夠住進(jìn)新房，但是當(dāng)我們看到分配方案時，心都涼了?！毕聧徛毠畲荷f。楊春生告訴，根據(jù)大通縣委、縣政府的《原光明化工廠生活區(qū)遷建安置方案》，政府用來安置的房屋性質(zhì)是廉租房，并對他們原有的自有產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行無償征收?！霸瓉淼姆孔与m然小、雖然破，但那是產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證、土地使用證都是齊全的，改造以后怎么性質(zhì)就變成了廉租房？”65歲的老職工劉淳說。政府部門認(rèn)為很合理下崗職工覺得不劃算“不利用廉租房的政策，住房改造就沒辦法落實。”大通縣住房保障和建設(shè)局局長星照華說，如果按照當(dāng)時棚戶區(qū)改造的政策，補貼給每戶的資金只有1.3萬元左右，困難職工根本拿不出自籌部分的錢。星照華說，這樣安置挺合理的，對原光明化工廠職工而言，原來房屋面積在新的安置小區(qū)給予了1：1的置換，只有超出原有面積的部分才按照成本收取房款，并承諾將來辦理房產(chǎn)證，也是只有超出原住房面積的部分才補繳土地收益金?！叭绻麑υ械睦戏孔舆M(jìn)行評估，折舊以后值不了幾個錢，至于土地，不能評估補償，土地的所有權(quán)是國家的。”大通縣住房保障和建設(shè)局房產(chǎn)科科長丁緒紅說，職工在獲得保障房后，政府部門無償收回廠區(qū)房屋和土地的做法并沒有什么不妥。對此，很多原光明化工廠的職工并不買賬，“沒有考慮職工的實際情況，現(xiàn)在急著讓我們搬走，大家懷疑地方政府就是要利用工廠生活區(qū)和廠區(qū)的土地搞開發(fā)、掙錢?！毕聧徛毠畲荷贿呎f，一邊給出示了一份大通縣東部新城建設(shè)指揮部編制的《東部新城項目推介冊》。根據(jù)這個推介冊，臨近老爺山風(fēng)景區(qū)的原光明化工廠生活區(qū)和廠區(qū)土地被納入了開發(fā)規(guī)劃?！拔覀儚S原來的生活區(qū)占地200多畝，加上廠區(qū)面積，超過了600畝，而現(xiàn)在安置我們的小區(qū)只占了50多畝。實際上，地方政府用中央財政轉(zhuǎn)移資金建成了廉租房，還白得了一塊600多畝的土地。”不少下崗職工說。上面的“經(jīng)”雖好被下面念“歪”了原光明化工廠的一些職工認(rèn)為，他們原來的住房是有產(chǎn)權(quán)的，地方政府拆遷應(yīng)該先進(jìn)行評估、補償，同時按照國家有關(guān)破產(chǎn)國有企業(yè)土地處置的規(guī)定，把廠區(qū)土地收益的一部分拿出來優(yōu)先救助困難下崗職工，而現(xiàn)在地方政府只字不提這些問題。退一步說，假如不是國家拿錢補貼進(jìn)行改造，而是市場開發(fā)企業(yè)拆遷，征收拆遷我們幾證齊全的房屋，也要進(jìn)行評估、過渡安置、補償吧？青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處處長冉憲山說，青海省委和政府特別重視原光明化工廠職工的住房困難，建設(shè)廉租房就是要讓這些職工盡快搬離危房?，F(xiàn)在廉租房已經(jīng)建好了，就應(yīng)該盡快讓住在危舊房屋中的職工搬進(jìn)去，租金可以按照職工的困難情況而定，至于職工們原有房屋的征收，大通縣政府部門應(yīng)該委托有資質(zhì)的機構(gòu)評估后進(jìn)行補償。“不能說老百姓搬進(jìn)了新房子，老房子就得無償征收?！蔽鲗幨凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局局長李志堅告訴。（來源：京華時報）"

2、"據(jù)《中國建設(shè)報》，2014年的樓市風(fēng)風(fēng)雨雨。給樓市“松綁” 取消限購，無疑成為全年的主旋律之一。截至目前，還在堅持限購政策的只剩下北上廣深這幾個城市了。其實，“松綁”的不應(yīng)僅僅是限購政策，住房種類也應(yīng)該松綁，其中首當(dāng)其沖的就是“共有產(chǎn)權(quán)房”。同經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房等老大哥相比，“共有產(chǎn)權(quán)房”屬于后來者，卻有著強大的生命力和令人艷羨的發(fā)展前景。所謂“共有產(chǎn)權(quán)房”，即政府(或投資人)與市民雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，而當(dāng)市民有購買能力后，則可以向政府“贖回”另一部分產(chǎn)權(quán)，變“共有產(chǎn)權(quán)”為“自有產(chǎn)權(quán)”。共有產(chǎn)權(quán)房符合中國國情中國老百姓心中有根深蒂固的家文化傳統(tǒng)，有了房子才有歸屬感。從執(zhí)政角度看，政府也認(rèn)為“有恒產(chǎn)者有恒心”，而共有產(chǎn)權(quán)房正好迎合了人們的這種傳統(tǒng)心理，哪怕是一部分產(chǎn)權(quán)，好歹也是自己的，算自己的產(chǎn)業(yè)，在一定程度上增強了歸屬感。據(jù)悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在住房保障制度改革方面，眼下正著力推進(jìn)兩項具體工作：一項是對廉租住房和公共租賃住房實行并軌運行；另一項是指導(dǎo)地方有序開展共有產(chǎn)權(quán)保障房的探索。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部原總經(jīng)濟師馮俊表示，共有產(chǎn)權(quán)住房有兩個作用，一是解決“夾心層”住房困難。二是遏制購置型保障房的牟利空間?！肮灿挟a(chǎn)權(quán)房”是保障房的補充形式，購房人與政府或投資人共享產(chǎn)權(quán)，形成產(chǎn)權(quán)主體多元化，以后出售房屋所得按比例分成，減小購房者的壓力。了解到，共有產(chǎn)權(quán)房在商品房、棚改房、經(jīng)濟適用房、公租房等領(lǐng)域都有試行先例，而且陸續(xù)在全國推廣。共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢：一是有利于社會穩(wěn)定和促進(jìn)和諧。二是有利于房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)定。如果租賃文化和相應(yīng)的配套制度不能有效建立，租賃市場再發(fā)達(dá)，公共租賃房推得再多，也只能延緩而不能根本上化解中間收入家庭(“夾心層”)龐大的購房剛性需求，在未來仍然會給住房市場帶來持續(xù)性的巨大壓力。而共有產(chǎn)權(quán)房在解決“夾心層”的購房剛需方面更徹底一些。三是對項目資金形成的壓力更小。公共租賃房的投資壓力大，投資回收周期長，而共有產(chǎn)權(quán)房所需資金少，投資回收快，短期內(nèi)就能形成較大供應(yīng)量。業(yè)內(nèi)人士表示，共有產(chǎn)權(quán)住房相比傳統(tǒng)的保障房開發(fā)，具有嚴(yán)格限制尋租、防止牟利者鉆制度的空子、有助于住房保障項目的退出、有助于更多夾心層居民享受住房的保值增值等優(yōu)勢。"

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