想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??產(chǎn)權(quán)如何辦理怎么正確辦理房產(chǎn)證方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、《房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中明確規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的 ，自房屋交付使用之日起90日;三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的 ，自合同訂立之日起90日。

2、《房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中明確規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的 ，自房屋交付使用之日起90日;三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的 ，自合同訂立之日起90日。

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