想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房子土地使用權到期后怎么辦方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房子土地使用權到期之后，如果是住宅建設用地，那么會自動續(xù)期，如果非住宅建設用地，按照法律相關的規(guī)定來進行辦理。而該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，若有約定按照約定執(zhí)行，如果沒有約定或者約定不明晰的情況，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。目前不同的土地用途使用權的期限也是不同的，比如居住用地使用權為70年，工業(yè)用地使用權為50年，而教育、文化、衛(wèi)生等用地使用權為50年，而商業(yè)、娛樂用地使用權為40年，綜合用地或者其他用地使用權為50年。通常土地使用權自開發(fā)商取得土地之日算起，因此在交房的時候，房屋的使用權的年限也有所損耗，所以對于購房者來說，購買房屋時應當了解一下土地審批是什么時候完成的，如果是很早時候審批的，那么所取得的房屋使用權會更短一些。

2、房子土地使用權到期之后，如果是住宅建設用地，那么會自動續(xù)期，如果非住宅建設用地，按照法律相關的規(guī)定來進行辦理。而該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，若有約定按照約定執(zhí)行，如果沒有約定或者約定不明晰的情況，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。目前不同的土地用途使用權的期限也是不同的，比如居住用地使用權為70年，工業(yè)用地使用權為50年，而教育、文化、衛(wèi)生等用地使用權為50年，而商業(yè)、娛樂用地使用權為40年，綜合用地或者其他用地使用權為50年。通常土地使用權自開發(fā)商取得土地之日算起，因此在交房的時候，房屋的使用權的年限也有所損耗，所以對于購房者來說，購買房屋時應當了解一下土地審批是什么時候完成的，如果是很早時候審批的，那么所取得的房屋使用權會更短一些。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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