想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房除了房款還有什么費(fèi)用方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買房除了房款之外，還需要繳納契稅、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及面積差額款等相關(guān)費(fèi)用。其中契稅和維修基金收取的費(fèi)用相對(duì)會(huì)高一些，因此在購(gòu)買房屋進(jìn)行預(yù)算時(shí)，除了預(yù)留出房款之外，也應(yīng)當(dāng)預(yù)留出一定的活動(dòng)資金，盡可能保持收支平衡。在買房繳納的各類費(fèi)用中，契稅作為一種財(cái)產(chǎn)稅，按照總房款的1%~3%繳納，通常情況下，在購(gòu)買首套房時(shí)，購(gòu)房面積在90平米之內(nèi)時(shí)繳納1%，購(gòu)房面積在90平米到144平米之間時(shí)繳納1.5%，非首次購(gòu)房或者是購(gòu)房面積超過了144平以上時(shí)，按照3%來繳納契稅。此外維修基金主要是用于維修公共財(cái)產(chǎn)，比如屋面漏水或者是電梯損壞等一系列情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常是在總房款的2%~3%之間，這筆費(fèi)用通常是由開發(fā)商來統(tǒng)一收取，之后交給房管局代管，如果有業(yè)主委員會(huì)，就交由業(yè)主委員會(huì)代管，并由房管局監(jiān)管。

2、買房除了房款之外，還需要繳納契稅、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及面積差額款等相關(guān)費(fèi)用。其中契稅和維修基金收取的費(fèi)用相對(duì)會(huì)高一些，因此在購(gòu)買房屋進(jìn)行預(yù)算時(shí)，除了預(yù)留出房款之外，也應(yīng)當(dāng)預(yù)留出一定的活動(dòng)資金，盡可能保持收支平衡。在買房繳納的各類費(fèi)用中，契稅作為一種財(cái)產(chǎn)稅，按照總房款的1%~3%繳納，通常情況下，在購(gòu)買首套房時(shí)，購(gòu)房面積在90平米之內(nèi)時(shí)繳納1%，購(gòu)房面積在90平米到144平米之間時(shí)繳納1.5%，非首次購(gòu)房或者是購(gòu)房面積超過了144平以上時(shí)，按照3%來繳納契稅。此外維修基金主要是用于維修公共財(cái)產(chǎn)，比如屋面漏水或者是電梯損壞等一系列情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常是在總房款的2%~3%之間，這筆費(fèi)用通常是由開發(fā)商來統(tǒng)一收取，之后交給房管局代管，如果有業(yè)主委員會(huì)，就交由業(yè)主委員會(huì)代管，并由房管局監(jiān)管。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：