目前大家應(yīng)該是對房屋購買合同需要夫妻雙方簽字嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋購買合同需要夫妻雙方簽字嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。簽房屋購買合同要注意哪些事項?

一定要審查開發(fā)商是否具有，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否的關(guān)鍵。

一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的，只給購房者一個，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

一定要認準交房日期是否確定。資金不足而是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

買房簽合同注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當中，任何一方都無權(quán)強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。

---

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

---

標簽：