目前大家應該是對買別人的安置房要注意什么比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于買別人的安置房要注意什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。購買安置房的流程有哪些

要先簽訂房地產的買賣合同，在合同里面應該要寫清楚雙方的約定情況，怎么付款，分幾次付款，都是需要注意的問題。

一般來說，簽了買賣合同首付以后，再付三成的手續(xù)費就可以了。接著要去房地產的交易中心進行過戶，過戶當日應該付六成的資金，拿到房產證以后可以再加付1成的資金。過戶的手續(xù)一般不會太復雜，雙方的身份證原件以及復印件，戶口本，結婚證，稅費繳納憑證，合同還有相關的房產證都需要準備好。準備完畢后就可以進行過戶了。

雙方當事人一定都要到場，簽字的，一方不去的話，要委托公證處作證。買賣安置房需要一些申辦材料。這些材料包括開發(fā)商名下房產證原件，開發(fā)商法人的委托書。如果被拆遷人不小心死亡了的話，應該要提供相關的死亡證明還有代理人的證明書，代理人的身份證復印件也是非常重要的。

購買拆遷安置房需要辦理的手續(xù)是一樣的，但是拆遷安置房一般不可以獲得土地證。一般的拆遷安置房的劃撥土地是由國家決定的，但是也要向國家交納一定的土地出讓金進行出售。安置房買賣需要辦理的手續(xù)還要經過國家的認證，這樣才不會損害自身的利益。

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