想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如何利用住房公積金買(mǎi)房方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、想要利用住房公積金購(gòu)房，首先要明確所購(gòu)的房屋是否可以通過(guò)公積金貸款，除了能夠咨詢售樓部之外，也可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行詢問(wèn)，目前僅用于購(gòu)買(mǎi)個(gè)人自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，有一些城市只限于申請(qǐng)兩次公積金貸款，并且貸款的上限額度與個(gè)人賬戶當(dāng)中的余額、繳存的基數(shù)以及婚姻狀況有關(guān)系。絕大多數(shù)城市在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需要擁有連續(xù)6月以上的足額繳納記錄，目前也開(kāi)通了異地使用住房公積金的貸款方式，憑借著購(gòu)房合同以及**票據(jù)，提交個(gè)人的身份信息，資產(chǎn)證明以及無(wú)不良征信記錄，前往住房公積金中心申請(qǐng)。在簽訂貸款協(xié)議之后，一般采用的是自助還款的方式，銀行會(huì)直接從公積金賬戶余額當(dāng)中扣除每月的還款金額。

2、不可以。如果用你叔叔的公積金買(mǎi)房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權(quán)人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購(gòu)房**?？梢韵扔盟墓e金貸款，然后再過(guò)戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以后再過(guò)戶，沒(méi)有還清貸款之前是不可以過(guò)戶的。建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權(quán)人列在產(chǎn)證上，這樣也會(huì)減少以后過(guò)戶或變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。

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