想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于貸款買房后多久可以提前還款方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、不同的貸款機(jī)構(gòu)允許提前還貸的時間是不同的，一般的商業(yè)銀行要求借款人在按期償還一年之后才能夠申請?zhí)崆斑€款，但也有一些銀行按時還款，半年以后就可以。如果進(jìn)行貸款時使用的是公積金貸款，一般足額還款半年以上就可以提前申請還款，而且不需要繳納違約金和手續(xù)費(fèi)。至于其他商業(yè)銀行是否要繳納相應(yīng)的違約金，需要咨詢所申請辦理的貸款機(jī)構(gòu)。建議購房者在辦理房屋抵押貸款時，要考慮清楚自己的資金周轉(zhuǎn)期，并且與銀行簽訂貸款合同時，要注意查看如果想要提前還款，是否要繳納一定的違約金。辦理提前還款，需要先向銀行提出預(yù)約申請，再填寫相關(guān)的申請表，并且準(zhǔn)備相應(yīng)的資料之后存入提前還款的款項(xiàng)。銀行出具結(jié)算證明，由借款人到該地區(qū)到房屋交易中心辦理貸款解押。

2、1、若是在招行辦理的個人貸款且合同約定可以申請“提前還款”的?？汕巴?jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請“提前還款”。2、各分行關(guān)于“提前還款”的相關(guān)規(guī)定。有所差異。您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。每個銀行的規(guī)定都不同，一般情況下不限制次數(shù)。一般都有額度限制，比如1萬元以上。各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。從國家來看，1998年3月中國建設(shè)銀行總行下發(fā)的《中國建設(shè)銀行個人住房貸款辦法》規(guī)定，借款人不必在原定的期限內(nèi)逐月平均還清，只要有條件，也可以提前歸還貸款。該辦法還規(guī)定了提前還貸的兩種方式：一種是提前還清全部貸款，一種是提前歸還一部分。這一規(guī)定既適用于商業(yè)貸款，也適用于公積金貸款。

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