想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于掛戶口會(huì)有什么后果方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、掛戶口對(duì)于房主的影響還是比較大的，戶口屬于公民身份的一種標(biāo)志，同時(shí)也是國(guó)家進(jìn)行人口統(tǒng)計(jì)的重要渠道，在有戶口的情況之下，才可以辦理身份證和房產(chǎn)證等相關(guān)證件，出現(xiàn)戶口空掛，尤其是在房屋買賣的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)有原戶主無(wú)法遷出戶口的情況發(fā)生，影響新房主的戶口遷入工作。特別是針對(duì)于一些學(xué)區(qū)房需要進(jìn)行就近入學(xué)的情況，出現(xiàn)戶口空掛會(huì)影響子女入學(xué)。建議及早將空掛的戶口在一定時(shí)間內(nèi)遷出，以免影響之后的入學(xué)或者是房屋買賣。同時(shí)在選擇二手房的過(guò)程當(dāng)中要到社區(qū)當(dāng)?shù)刈稍?，是否可以進(jìn)行落戶，如果原房主拒絕將戶口遷出，可以憑借所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)證重新申請(qǐng)新戶口，原房主的戶口會(huì)在戶籍系統(tǒng)當(dāng)中顯示空掛。此外所簽訂房屋買賣合同時(shí)，也要在合同當(dāng)中標(biāo)明將戶口遷出的時(shí)間。

2、賣房一定要把戶口遷出，但戶口不需要遷出去才能過(guò)戶，如果買家愿意讓你再繼續(xù)保留一段時(shí)間戶口，等你的購(gòu)置了新的房產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)移出去，但**終不管早晚戶口還是要遷移的，所以建議再售房前就先將戶口轉(zhuǎn)移

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