想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公積金可以買第二套房嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、公積金可以買第二套房，是使用公積金或者是使用商業(yè)貸款購(gòu)買第2套房，有著嚴(yán)格的條件和限制，特別是對(duì)于公積金，如果第1套房也是使用公積金貸款購(gòu)買的，在沒有還完貸款之前，是不可以申請(qǐng)購(gòu)買第2套住房，需要在還清貸款之后才能夠再次通過申請(qǐng)公積金貸款的形式購(gòu)房，但需要大家了解的是，購(gòu)買第2套房除了要對(duì)購(gòu)房者的資質(zhì)進(jìn)行考核之外，申請(qǐng)貸款的利率以及交付的首付款都會(huì)發(fā)生變化。有一些家庭購(gòu)買第1套房使用的是商業(yè)貸款，無論是否還清貸款，再購(gòu)買第2套住房時(shí)，都可以使用公積金貸款，但是首付款會(huì)超過50%，而且貸款的利息也會(huì)上浮10%。建議在購(gòu)房之前先要咨詢一下當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，因?yàn)橛行┏鞘腥绻峭獾貞艏娜?，全是暫停?套房出售的。

2、二套房當(dāng)然也是可以申請(qǐng)公積金的額度來的,但是必須知道我們的公積金的額度是不一樣的,二套房的要高很多起碼三成吧。公積金貸款只要符合以下條件就可以申請(qǐng)了:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。(3)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。(5)住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同)(6)住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保。**好打電話到你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢一下,那樣才是**正確的做法,因?yàn)楣e金貸款有地區(qū)差異的。

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