想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于外國(guó)人在北京可以買(mǎi)房嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、外國(guó)人也可以在北京買(mǎi)房，但需要注意的是外籍人士所購(gòu)買(mǎi)的房屋僅限于自用或者是自住，并且只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程當(dāng)中，需要在北京房地產(chǎn)交易中心到網(wǎng)簽窗口提交個(gè)人的身份證明材料，并且會(huì)由出入境管理部門(mén)進(jìn)行審核，在通過(guò)審核之后才擁有購(gòu)房的資格，并且會(huì)對(duì)外籍人名下的房產(chǎn)進(jìn)行審查。外國(guó)人買(mǎi)房需要在國(guó)內(nèi)擁有超過(guò)一年以上的工作或者是學(xué)習(xí)時(shí)間，并且所購(gòu)買(mǎi)的房屋要符合實(shí)際用途。此外還需要提供個(gè)人的護(hù)照，以及由公安局出入境管理處所出具的境內(nèi)居留狀況證明。以上的相關(guān)政策同樣適用于港澳臺(tái)地區(qū)的居民和華僑所購(gòu)買(mǎi)的房屋，有一定的面積限制。且隨著我國(guó)房屋限購(gòu)政策的推行，對(duì)于外籍人士的購(gòu)房資格會(huì)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。

2、可以通過(guò)外資銀行貸款購(gòu)房的。 但是對(duì)于購(gòu)房則有嚴(yán)格規(guī)定,06年國(guó)家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題的通知》,其中規(guī)定:在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人,可購(gòu)買(mǎi)符合實(shí)際需要的自住商品房。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人可以購(gòu)買(mǎi)符合實(shí)際需要的自用、自住的商品房,不得購(gòu)買(mǎi)非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒(méi)有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年一下的境外個(gè)人,不得購(gòu)買(mǎi)商品房。 所以除非是以自用原則,或者是成立房地產(chǎn)投資公司,否則是不能購(gòu)買(mǎi)的,建議仔細(xì)研究該兩個(gè)政策。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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