想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

2、物業(yè)管理費(fèi)的來源、用途要看物業(yè)管理合同的約定。在目前看來，尚沒有發(fā)現(xiàn)包含停車費(fèi)的合同。物業(yè)管理公司和他的服務(wù)對象，所有的行為都要依據(jù)合同來協(xié)調(diào)關(guān)系。不能說，物業(yè)管理了，什么都要物業(yè)公司負(fù)責(zé)。以本人所簽訂的合同為例，我們就僅僅負(fù)責(zé)保潔和保安、路燈等。水電均不在我們合同之內(nèi)。

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