想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于土地出讓金多少錢(qián)二線城市土地出讓金驟增杭州同比增長(zhǎng)200%以上方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"1季度土地出讓金總額同比增逾5成 宅地出讓金增近8成某指數(shù)研究院今日發(fā)布的**新數(shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)300個(gè)城市土地成交量跌價(jià)漲，出讓金同比增逾五成，各線城市季度收金總額均超去年。在土地出讓金排行榜中，二線城市為榜單主力，武漢收金超五百億居首。數(shù)據(jù)顯示，1-3月，全國(guó)300個(gè)城市共成交土地4473宗，同比減少8%；成交面積17023萬(wàn)平方米，同比減少3%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）1436宗，同比增加3%；成交面積6586萬(wàn)平方米，同比增加19%。1-3月，全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為6835億元，同比增加51%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）出讓金總額為5587億元，同比增加67%。1-3月，全國(guó)40個(gè)大中城市中過(guò)半數(shù)出讓金同比增加，漲幅前十多為二線熱點(diǎn)城市，一線城市僅廣州入圍；降幅前十城市中，上榜城市布局分散，福州、成都、石家莊同比降幅居前。從全國(guó)土地出讓金排名看， 1-3月，全國(guó)土地出讓金排名前二十城市成交總額為4200.7億元，同比增加51%，上榜門(mén)檻升至94億元。一線城市收金總額為930.6億元，較去年同期增加過(guò)半，滬廣深排名均有攀升，僅北京收金總額同比縮水；二線城市為榜單主力，過(guò)半入榜城市收金同比增幅過(guò)百，武漢、南京居前兩位，出讓金分別為513.6億元和453.1億元。排名前十名的城市分別是武漢、南京、合肥、廣州、上海、杭州、鄭州、北京、天津、蘇州。從樓面均價(jià)來(lái)看，各線城市均有上漲，二線漲幅領(lǐng)銜。1-3月，全國(guó)300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為4019元/平方米，同比上漲55%；其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）成交樓面均價(jià)為8483元/平方米，同比上漲40%。分城市看，一線城市樓面均價(jià)為19729元/平方米，同比上漲8%；二線城市樓面均價(jià)為5957元/平方米，同比上漲72%；三線城市樓面均價(jià)為1963元/平方米，同比上漲36%。從溢價(jià)率來(lái)看，重點(diǎn)城市強(qiáng)化調(diào)控以穩(wěn)定市場(chǎng)，一季度平均溢價(jià)率同比漲幅明顯收窄。1-3月，全國(guó)300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率33%，較去年同期上升8個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）平均溢價(jià)率39%，較去年同期上升6個(gè)百分點(diǎn)。來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)"

2、"?“有請(qǐng)律師”活動(dòng)咨詢**多的是房產(chǎn)遺產(chǎn)幾年前買(mǎi)的經(jīng)適房現(xiàn)在賣(mài)家反悔不肯過(guò)戶，怎么辦？老人想把遺產(chǎn)只留給兒子不給兒媳，又該怎么辦？3月26日，“有請(qǐng)律師”周日見(jiàn)活動(dòng)如期舉行，房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題依然是市民**關(guān)心的問(wèn)題。當(dāng)天參加活動(dòng)的北京市高朋（南京）律師事務(wù)所兩位律師不僅給咨詢市民支招，對(duì)于他們一些不當(dāng)?shù)淖龇ǎ蔡岢隽酥锌系慕ㄗh。為規(guī)避限購(gòu)離了婚，賣(mài)房人卻反悔了4年前，王先生、張女士夫婦購(gòu)買(mǎi)了一處經(jīng)濟(jì)適用房，根據(jù)政策，當(dāng)時(shí)不能過(guò)戶。夫妻倆押了幾萬(wàn)元的尾款，準(zhǔn)備等過(guò)戶時(shí)再支付。2016年可以過(guò)戶了，但南京出臺(tái)限購(gòu)政策，他們沒(méi)有了購(gòu)房資格。怎么辦？夫妻倆當(dāng)機(jī)立斷辦了離婚?；殡x了，賣(mài)家卻變卦不肯過(guò)戶，提出房子不賣(mài)了。原來(lái)，4年前這套房子不到100萬(wàn)，現(xiàn)在已**到200萬(wàn)了，對(duì)方自然不肯賣(mài)了。為了維權(quán)，兩人把賣(mài)方告上法院。法院判決4年前的購(gòu)房合同無(wú)效，如果賣(mài)方不交付房產(chǎn)，需要補(bǔ)償他們房產(chǎn)的增值部分?！暗u(mài)方根本沒(méi)錢(qián)，后來(lái)協(xié)商把房子賣(mài)給我們，我們補(bǔ)他40萬(wàn)?！睆埮扛嬖V律師，對(duì)方還是不肯配合過(guò)戶。“他要求我們必須先付40萬(wàn)，但我們擔(dān)心錢(qián)給了，他反悔怎么辦？”北京市高朋（南京）律師事務(wù)所陳明律師表示，4年前他們購(gòu)買(mǎi)尚不能過(guò)戶的經(jīng)濟(jì)適用房，確實(shí)不妥?！艾F(xiàn)在一般法院都會(huì)判購(gòu)房合同無(wú)效，所以要維權(quán)就比較難?！倍鴮?duì)于兩人為了規(guī)避限購(gòu)政策辦理離婚，他同樣不贊成?！澳銈冎v起來(lái)是假離婚，但在法律上講就是真離婚，雙方的權(quán)益都沒(méi)有保障?！标惷髡f(shuō)。陳明給支招，將40萬(wàn)通過(guò)一個(gè)雙方都信任的中間人保管，只要賣(mài)方配合過(guò)戶，在拿到房產(chǎn)證當(dāng)日，錢(qián)款從中間人直接轉(zhuǎn)給賣(mài)方。如果找不到中間人，可去銀行辦理一個(gè)個(gè)人賬戶，將40萬(wàn)存入，請(qǐng)銀行進(jìn)行凍結(jié)。這就相當(dāng)于讓銀行做了中間人。想把遺產(chǎn)只給兒子不給兒媳，老人立遺囑“我們辛苦攢的房子，能不能只留給自己的孩子？”周先生拿出一張遺囑，希望把自己和妻子名下3套房產(chǎn)留給女兒一人，與女婿無(wú)關(guān)?！芭畠禾蠈?shí)，我們想把房子留給她一個(gè)人?！敝芟壬鷨?wèn)律師這樣的遺囑是否合理。北京市高朋（南京）律師事務(wù)所李丹丹律師建議：“3套房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，像您這樣和老伴共同立遺囑是沒(méi)有問(wèn)題的，但是3套房子價(jià)值較大，為了防止百年之后孩子繼承不便，建議去公證一下這份遺囑的效力?！薄拔蚁肴ミz囑庫(kù)立遺囑，聽(tīng)說(shuō)60歲以上的老人免費(fèi)，但我老伴還沒(méi)滿60歲，怎么辦？”周先生聽(tīng)說(shuō)公證需要一筆費(fèi)用，這樣說(shuō)。李丹丹表示，如果老兩口分開(kāi)，將自己名下可支配的房產(chǎn)份額立遺囑也是可以的，不一定要一起?！崩畹さぢ蓭熗瑫r(shí)提醒，自書(shū)遺囑、見(jiàn)證遺囑都具有法律效力，但是，還是公證遺囑的效力**強(qiáng)。劉女士想把名下的房產(chǎn)留給兒子一個(gè)人。“兒媳是二婚的，我想把房子留給兒子?！标惷髀蓭煴硎?，這個(gè)想法完全可行。但在遺囑中，一定要寫(xiě)明房子只給兒子一人，和媳婦無(wú)關(guān)，否則，繼承來(lái)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。"

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