想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于農村集體土地確權外業(yè)測量多少錢1畝20城前5個月賣地5822億二線城市拍出99個地王方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"一天成交超43億元！16日上午，太原市國土資源局舉行2017年省城首場土地拍賣會，這場拍賣會盡管沒有2016年“地王”頻出那樣搶眼，但可以說依舊基本延續(xù)了此前勢頭，富力地產、蘇寧置業(yè)、山投集團總計拍下五大地塊，太原市收獲土地出讓金達43億元。五大地塊均處熱點發(fā)展區(qū)域1　富力以18.769億獲得SP—1655、SP—1656、SP—1657三大地塊。上述地塊位于尖草坪區(qū)三給片區(qū)，總面積達32.8萬平方米。三給片區(qū)被尖草坪區(qū)政府定位為城市園林、宜居宜商的新型城市片區(qū)。目前，該片區(qū)規(guī)劃的新村公園、攝樂公園、小東流公園正在建設；省人民醫(yī)院項目今年動工；太原外國語**新校區(qū)已經開始建設；占地達60萬平方米的歐亞商業(yè)綜合體，已入駐數(shù)千商戶。同樣作為三給片區(qū)的重點項目之一，富力地產參與大東流村、小東流村的城中村改造。當天的拍賣會上，富力所獲得的三大地塊即為大東流村、小東流村城中村地塊，這三大地塊與正在建設中的歐亞賣場一路相隔，南北相望。2　山投集團以10.344億元獲得SP—1658地塊。該地塊位于晉陽湖東南處，總面積約12.3萬平方米。晉陽湖環(huán)湖公園的建設改造，被山西省、太原市兩級政府視為太原市未來城市發(fā)展的突破口、升級點。以晉陽湖環(huán)湖公園為核心，晉源區(qū)的道路交通、人文景區(qū)、城市配套等工程有了質的飛躍，包括萬科、富力、綠地、當代置業(yè)等上市房企紛紛在晉陽湖片區(qū)圈地開發(fā)。3　蘇寧置業(yè)以13.96億元獲得SP—1654地塊。此地塊位于晉陽街以南、長治路以東，總面積約12.4萬平方米，東鄰成熟高端社區(qū)恒大華府。在蘇寧置業(yè)未取得該地塊之前，晉陽街、龍城大街作為太原城南發(fā)展的引擎區(qū)，樓市已熱了多年。蘇寧置業(yè)作為后來者，可坐享片區(qū)已成形的醫(yī)療、教育、商業(yè)、文化、交通等城市配套紅利。43億成交總額過程結果波瀾不驚“此次成交的土地價格，基本延續(xù)了去年的土地成交行情?！笔〕琴Y深業(yè)內人士分析介紹稱，從參與的房企數(shù)量及競地目標來看，此次土地拍賣會競爭并沒有想象中的激烈。在當日掛牌拍賣的6個地塊中，除了有一塊未能成交外，溢價率較高的只有蘇寧置業(yè)的晉陽街地塊，起始價為9.131億元，舉牌加價13次后，**終成交價為13.96億元，“這也意味著這一地塊所屬區(qū)域的商業(yè)地產價值仍有挖掘空間?！贝送?，山投晉陽湖地塊起始價為9.214億元，富力取得的三大地塊則均為按起拍價競得。事實上，在“去庫存”刺激政策出臺之后，2016年第二季度開始，國內一二線城市樓市量價齊升，“地王”頻現(xiàn)。省城太原也不例外，從去年5月至9月，太原理工大南校舊校區(qū)地塊、華北廣電原校區(qū)、山西職工醫(yī)學院原校區(qū)等地塊在土地拍賣會上不斷刷新各類土地成交紀錄，太原師范學院原址土地拍賣更是創(chuàng)下樓面價高達7223.63元/平方米的紀錄。與之相比較，此次拍賣會成交的五大地塊，**貴的地塊樓面地價不足3400元/平方米?！俺山粏蝺r與地塊位置有著很大的關系?！鄙轿骼蕽櫾粕炭偨浝砝罘鍖Υ吮硎?，盡管此次拍賣看起來“波瀾不驚”，但依舊可以看出實力更強的上市房企仍然看好太原市場，“上市房企在太原的土地儲備量決定了品牌的業(yè)績、企業(yè)格局。”李峰稱，土地儲備直接影響著房企開發(fā)量和銷售業(yè)績，這在省城房企近幾年的業(yè)績排行榜彰顯無余，樓盤多的房企有房賣，業(yè)績自然會名列前茅，相反土地儲量不足，項目開發(fā)節(jié)奏慢的房企，不但業(yè)績會受到影響，連品牌實力都會被業(yè)界質疑。富力進入三給片區(qū)開發(fā)上百萬平方米的綜合社區(qū)，對品牌業(yè)績提高及品牌格局升級有積極意義。值得一提的是，此次競拍成功也意味著蘇寧置業(yè)終于落戶太原，成為繼萬達、華潤之后的又一個落地的實力派綜合體開發(fā)商，有望對晉陽街、龍城大街周邊的商業(yè)格局產生不小的影響。在去年9月太原師范學院舊址地塊拍賣會上，蘇寧置業(yè)就是參與房企之一，只是當時未能成功，抱憾離場。（來源：山西晚報）"

2、每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到**后的確認和確定，確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。根據中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規(guī)定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發(fā)證書等。如果你是流轉的其他人的土地，你要進行的確權那就是承包經營權和辦理經營權證。一般來說土地確權需要你自己找到相關政府部門去辦理，比如你流轉的土地需要首先辦理土地流轉證明，這個可以去當?shù)氐耐恋亟灰姿k理，然后再進行確權，這些現(xiàn)在在政府部門都是不需要收費的，但是你需要很多的流程，包括在農戶，集體或者是村委先辦理相關的合同手續(xù)才能進行流轉合同和確權的辦理。還有一種是收費的，這個收費并不是政府或者是相關單位收了你的費用，而是有部分人覺得在辦理流轉合同和進行確權的過程中覺得比較麻煩，耗費時間和精力，于是就找到相關的一些代辦的公司或者企業(yè)，由他們出面去收取資料然后去相關單位幫助你辦理，他們肯定是會收費的，這個收費的價格不一，可能在兩三千，也可能低一些。土地確權不是每塊土地或者是每個地方的都能辦理，以重慶為例，現(xiàn)階段在重慶流轉過來的土地是無法進行承包經營權確權的，但是你可以先辦理土地流轉證明。這個也是具有相當?shù)姆尚?。希望可以幫助到您?/p>

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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