想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于土地出讓金有多少今年賣地1920.77億創(chuàng)紀(jì)錄方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"“限地價(jià)＋競(jìng)配建”難抑土地高溫 專家稱調(diào)控或再加碼近日，廣州通過(guò)“限地價(jià)＋競(jìng)配建”方式集中供應(yīng)18宗土地，獲得土地出讓金309億元。盡管廣州極力控制地價(jià)，不過(guò)開(kāi)發(fā)商為了獲得土地儲(chǔ)備，紛紛在“競(jìng)配建”方面發(fā)力，兩輪土地拍賣共成交54.08萬(wàn)㎡配建房面積。有關(guān)房地產(chǎn)專家認(rèn)為，自9·30新政后，樓市全面降溫，熱點(diǎn)城市土地卻“高溫”不退，調(diào)控再加碼箭在弦上。土地拍賣下半場(chǎng)開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)“競(jìng)配建”今年10月20日和26日，廣州市公共資源交易中心在其網(wǎng)站連續(xù)發(fā)出預(yù)告，將于11月22日、25日分別公開(kāi)掛牌出讓土地10宗和8宗。在22日當(dāng)天出讓的10宗土地中，除一宗商業(yè)用地流拍外，其余9宗地為廣州市財(cái)政貢獻(xiàn)了205億出讓金。25日的8宗地塊則獲得104億元出讓金。注意到，上述所有的居住用地或商住用地均設(shè)置了起拍價(jià)和**高限價(jià)，溢價(jià)率均控制在45％以內(nèi)。作為此輪競(jìng)拍的優(yōu)質(zhì)地塊，白云區(qū)白云新城AB2911053地塊起拍單價(jià)為2.3萬(wàn)元人民幣，**高樓面單價(jià)則為3.34萬(wàn)元人民幣。同時(shí)，公告均明確，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到**高限制地價(jià)后，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建拆遷安置房，凡接受**高限制地價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可參與競(jìng)配建拆遷安置房，競(jìng)價(jià)階梯為450平方米（不少于5套）拆遷安置房，參與競(jìng)配建的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出配建面積**大者為競(jìng)得人，拆遷安置房建成后須無(wú)償移交給廣州市土地開(kāi)發(fā)中心。由于限制了**高地價(jià)，開(kāi)發(fā)商的戰(zhàn)場(chǎng)則轉(zhuǎn)移到競(jìng)配建方面。如保利25日當(dāng)天連續(xù)拍下的黃閣鎮(zhèn)蕉門(mén)島北側(cè)地塊一和地塊二，競(jìng)配的人才公寓面積占總面積分別為48.9％、48.2％。這意味著保利將來(lái)要拿出一半的土地建成人才公寓房并無(wú)償移交給廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心。初步統(tǒng)計(jì)，22日當(dāng)天共成交30.5萬(wàn)平方米配建房，25日則成交了23.58萬(wàn)平方米配建房。若按一套房75㎡計(jì)，未來(lái)將提供7210套保障房或人才公寓。若按一套房90㎡計(jì)，則為6008套。專家表示，補(bǔ)漲效應(yīng)加劇了此次廣州土地拍賣熱度。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，“2015年以來(lái)的這輪樓市上漲，深圳**，廣州則明顯滯后。此輪土拍升溫除了廣州城市基本面較強(qiáng)之外，從短周期看，廣州樓市仍在輪動(dòng)式補(bǔ)漲。”廣州市國(guó)規(guī)委表示，本次拍賣的地塊成交價(jià)格均在廣州限制的價(jià)格之內(nèi)，成交情況體現(xiàn)了房地產(chǎn)調(diào)控的效果，表明廣州土地市場(chǎng)溫和理性。"

2、"? ? 兄弟二人因誤解很少來(lái)往，再見(jiàn)卻是法庭上，一方讓其從自己名下房子中搬走，并支付占用費(fèi)20多萬(wàn)元，一方稱單身居住、疾病纏身、并無(wú)他所。兄弟鬩于墻，八旬老母親旁聽(tīng)庭審數(shù)度落淚。案情簡(jiǎn)單，但直接判決可能導(dǎo)致原被告關(guān)系進(jìn)一步惡化，白云區(qū)法院的主審法官當(dāng)庭安慰雙方的母親，并從法理、情理、孝道入手，多次協(xié)商促使兄弟二人達(dá)成和解，關(guān)系緩和后的二人還可以坐下交流?！　?017年底，一件物權(quán)保護(hù)糾紛的案件引起了法院民四庭肖録婷法官的注意。原告和被告是親兄弟，涉案房屋原由原被告雙方的母親共有（產(chǎn)權(quán)人之一）的房屋拆遷置換所得，后原告出資購(gòu)買(mǎi)了涉案房屋的相應(yīng)份額后過(guò)戶至原告名下，但該房屋一直由被告居住?！　⌒值芏艘蚨嗄昵暗恼`解，雖母親在世，卻一直疏于往來(lái)。如今原告表示小孩讀書(shū)需用房，但被告在溝通后仍不肯搬離，遂向法院提起訴訟要求返還涉案房屋，并要求支付被告占用房屋期間的費(fèi)用20多萬(wàn)元等?！　≡V訟中，原告表示如被告愿意向其返還涉案房屋，可安排芳村的另一套房產(chǎn)給被告單獨(dú)使用。被告表示其結(jié)婚后不久就已離異，且無(wú)子女，疾病纏身多年，無(wú)法找到一份長(zhǎng)期供職的職業(yè)，沒(méi)有固定收入，涉案房屋雖多年前由原告購(gòu)買(mǎi)了產(chǎn)權(quán)份額而取得了產(chǎn)權(quán)，但母親已承諾其可在涉案房屋內(nèi)一直居住，且當(dāng)年其亦有權(quán)繼承部分涉案房屋份額。另外，芳村的房屋臨近高速路，不利于其養(yǎng)病。　　案件審理期間，考慮到本案原、被告關(guān)系為兄弟關(guān)系，如果直接判決處理，不但不利于后續(xù)的執(zhí)行，可能將導(dǎo)致原被告雙方的關(guān)系進(jìn)一步惡化，無(wú)法達(dá)到法律效果和社會(huì)效果的統(tǒng)一，故多次勸告雙方協(xié)商處理?！　》ü侔l(fā)現(xiàn)，原被告之間雖多年來(lái)疏于親情往來(lái)，但雙方之間的矛盾并非不可調(diào)和。在調(diào)解過(guò)程中，原告代理人透露原被告雙方的母親近期因病住院，雙方曾在醫(yī)院就涉案房屋的問(wèn)題有過(guò)溝通，被告希望原告能夠支付一筆款項(xiàng)?！　》ü偎煲源藶橥黄瓶?，建議雙方從涉案房屋產(chǎn)權(quán)由來(lái)、原被告雙方關(guān)系、母親的感受、被告的實(shí)際情況和收回涉案房屋的時(shí)間成本等方面綜合考量。經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，雙方**終達(dá)成原告向被告支付補(bǔ)償款項(xiàng)、被告交還涉案房屋的一致合意。?"

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