想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于外地戶籍在北京買房嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、外地人在北京買房，需要滿足相應(yīng)的購(gòu)房條件，其中**為關(guān)鍵的一點(diǎn)就是在北京需要名下無(wú)房產(chǎn)，而且沒(méi)有相關(guān)的房屋貸款記錄，除此之外還要提供在購(gòu)房之日之前連續(xù)5年以上的社?；蛘呤莻€(gè)稅記錄。一般情況之下，所提供的納稅記錄不能夠出現(xiàn)中斷的情況，但如果說(shuō)因?yàn)楣ぷ髡{(diào)轉(zhuǎn)單位補(bǔ)繳的，累計(jì)不能夠超過(guò)三個(gè)月。購(gòu)房者在購(gòu)房之前，首先要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行牟樵冏约菏欠窬邆溆匈I房的資格，可以憑借自己的身份證或者是社保卡到當(dāng)?shù)氐纳绫Ｖ行牟樵?，是否擁有相關(guān)年份的繳納記錄。除此之外，根據(jù)北京的限購(gòu)政策，非當(dāng)?shù)貞艏募彝ブ荒苜?gòu)買一套住宅。未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的人員可以提供個(gè)人的納稅證明，目前也已經(jīng)開(kāi)通了網(wǎng)上查詢的服務(wù)，或者是通過(guò)電話查詢。

2、外地戶籍也可以在北京買房，但需要滿足相應(yīng)的條件，首先要擁有超過(guò)5年以上的連續(xù)社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄，同時(shí)不能夠存在補(bǔ)繳的記錄，而且如果中間有社保斷交的情況，都需要從斷交之日之后開(kāi)始從頭進(jìn)行計(jì)算。此外還需要提供有效的暫住證，如果是私營(yíng)業(yè)主，需要提供超過(guò)5年以上的個(gè)人所得稅證明，可以到當(dāng)?shù)氐牡囟惥洲k理相關(guān)的完稅證明。外地戶籍在北京購(gòu)房**重要的一點(diǎn)是在北京不能夠有房屋的交易記錄，個(gè)人名下無(wú)論是家庭還是單位，如果有購(gòu)房記錄都算二套房，**的比例會(huì)明顯上升，占到60%以上。此外對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果不屬于一次性支付房款的話，購(gòu)房人的年齡要滿足 65周歲以下同時(shí)提供的個(gè)人收入證明和征信證明，并且具備有償還債務(wù)的能力。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：