想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于外地人在蘇州買房有需要嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、外地人在蘇州購買房屋，需要提供蘇州市區(qū)以內(nèi)，包括昆山市或是太倉市累計一年以上的納稅證明或是社保的繳費證明。此外，外地戶籍的人員在蘇州購房需要是首套房屋，并且在沒有落戶之前不能夠購買第2套房屋，在購房之后可以申請在蘇州落戶，轉(zhuǎn)入蘇州市戶籍之后限制整個家庭，包括夫妻雙方和未成年子女不能夠購買第4套房屋。對于非戶籍人員購買時，以家庭為單位需要提供納稅證明，并且是按照連續(xù)繳納才能夠符合相關(guān)的標準，如果補交的話，不在合格的范圍之內(nèi)。目前蘇州購房的首套房比例**從**低的20%調(diào)高到30%，購房時如果有購房記錄或者是有房但無貸的情況，**比例會從30%調(diào)高到50%。如果在購房時名下有房屋，并且還屬于貸款未結(jié)清的狀態(tài)，**比例會高達80%以上。

2、外地人在蘇州買房需要提供自己的個人身份證明，除此之外必須是滿足18歲的完全行為能力人，除此之外提供有效的身份證明和蘇州暫住證，購買蘇州市區(qū)或者是太倉市的房屋還需要有連續(xù)兩年以上的個稅或是社保的繳費記錄，在當?shù)孛聼o購房記錄，并且只能夠購買一套民用住宅。對于購房者已經(jīng)名下有住房的情況，**款的比例也會隨之提高，貸款利息也會上浮10%。無論是購買新房還是二手房，對于房屋的質(zhì)量以及周邊的配套設(shè)施進行詳細的咨詢都是關(guān)鍵，以家庭為單位購房，如果家里有老人或者是兒童，建議購買樓層較低的房屋，而且小區(qū)內(nèi)的綠化率以及容積率影響到了日后的居住舒適度。盡量選擇采光較好的房屋，如果更追求安靜的舒適環(huán)境，可以考慮樓層較高的高層住宅。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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